-
看后肯定有收获，鱼你在一起品牌说说这些选址干货
发布日期: 2019-06-20 浏览量:
-
在文章开篇，小编想先问您2个问题：
（1）选址是为了什么？
（2）为什么要选址？
您的想法是什么呢？
也许您认为两个问题是相似的，但这里小编想说问题固然有相似之处，但其实是分优先级的。选址是为了开店，开有利润的店，开可持续性盈利的店；而为什么要选址，因为开店是一种投资行为，投资是为了获利，选址是有效规避风险、提高投资成功率和收益率的工具，这也凸显了选址的重要性。
回到鱼你在一起下饭酸菜鱼品牌上来说，在酸菜鱼消费人群中，女性消费者占比为60.1%，占比高于男性；酸菜鱼消费者年龄分布中，26-35岁人群合计占比为67.7%，构成了酸菜鱼消费主力军。这也就为门店的选址提供了一些数据参考，然后可以依照下方过程寻找或审核门店位置。
（1）定方向
先阐明一个计算公式，即“营业额=流量*捕获率*人均消费”，简单点来说就是“营业额=商圈流量*顾客进店率*客单价”，在选址之中最重要的因素就是“流量”了，因为“捕获率”与“人均消费”受到门店环境和店内菜品的影响，所以此篇中不做介绍。
酸菜鱼客群中26-35岁占比重较大，而此部分客户具有一个明显的消费特点，那就是“随即性”，不想循规蹈矩的做任何事，就餐选择上也是如此，在逛街或者下班过程中碰到一家比较吸睛的店，便会有进店的想法，因此，门店选址的方向就是客流量大的商圈，可以为门店营业额提供一个较为切实的保障。
（2）定逻辑
第二个方面便是选择商圈了，根据城市人口分布、城市面积区划，找到城市消费人群的聚集处，前期可以通过大数据查找合适的位置，以各区人口占比确定前期市场调研方向；随后就可以确定目标调研区域，进行实地考察了，只有经过细致地对比和精确的测量，才能为门店位置选择一个合适的地址。
（3）选物业和位置
第三个方面也是一个非常细致地部分，根据城市商业排名、城市商业属性，对比挑选合适的城市物业。想一下，一个城市中购物广场、大型超市那么多，工作量还是很大的，但是为了选择一个合适的位置，这个工作是必须要做的，并且是要做精细的。之后还要更细，从商业业态分布、客流动线分析出所要优选的店铺位置。
经过以上三个流程，选址工作才算比较有效地进行。也许您了解以上内容的感觉如同云里雾里的，但是不用惊慌，想开一家酸菜鱼加盟店，鱼你在一起品牌全方位为您解决，自合作签约过后，有选址经理会进行工作的对接，有合适备选门店地址会向合作伙伴推荐，一起做考察后，直到合作伙伴确定门店位置才算此项工作完成。选址有着严苛的筛选和报备流程，所以可能会耗费一些时间，但是对合作伙伴负责，门店选址即相当于打一个坚实地根基，之后的运营才会更有效率，也会有更加广阔的发展空间。
了解更多信息请咨询鱼你在一起全国加盟热线4008076277 或 13041289796 。
